Appartement à vendre 2 pièces • 1 chambre • 43.32 m2 Le Haillan
Prix au m² : 4 180 € / m²
Référence 246
Description du bien
EN EXCLUSIVITÉ A VENDRE - APPARTEMENT T2 AU HAILLAN Idéal pour investissement, cet appartement classique T2 est situé au Haillan, dans le centre de la commune dynamique et recherché. D'une superficie totale de 43,32m², cet appartement comprend, une entrée avec rangements un salon spacieux de 21,40m² avec une kitchenette, une chambre, une salle de bain avec WC et un balcon offrant une vue agréable. Il dispose en plus d'une place de stationnement. L'appartement est équipé d'un système de chauffage individuel au électrique avec des convecteurs. Il est situé au 3e et dernier étage d'un immeuble avec ascenseur. Le loyer mensuel s'élève à 560,08€, auxquels s'ajoutent des charges de 45€. Le bail en cours offre une opportunité d'investissement intéressante. À proximité immédiate: - du centre du Haillan et de ses commerces de proximité, - des arrêts de bus, 39, 3 et G (bus exprès reliant la gare de bordeaux en 45mins), - de la rocade bordelaise (5 mins en voiture) - de l'aéroport de Bordeaux (10mins en voiture) sont l'atout indéniable de ce logement. Surface : 43,70m² Prix du bien : 181 050 € Prix du bien hors honoraires : 170000 € Honoraires TTC : 6,50 % soit 11 050 €Honoraires à la charge de l'acquéreur A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 27 Charges prévisionnelles annuelles :752,84€
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 43.32 m2
- 1 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
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Extérieur
- 1 balcon
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Surfaces annexes
- Etage 3
- Bâtiment de 3 étages
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Copropriété
- STANDING
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Accessibilité
- Accès PMR
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Environnement
- Environnement calme
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Le Haillan
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 4 180 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
59551 €
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