Maison à vendre 4 pièces • 3 chambres • 123 m² Le Haillan

Dans une rue calme en plein cœur de la commune très prisée de Le Haillan, à deux pas de la mairie, des commerces et des écoles, découvrez cette charmante maison de plain-pied à fort potentiel, rare sur le secteur. Dès l’entrée, vous serez accueillis par un grand hall qui offre un espace idéal pour installer un banc, des rangements, un vestiaire, tout en préservant l’intimité de la pièce de vie. Le séjour, spacieux (près de 40 m²), bénéficie d’une belle luminosité naturelle grâce à son exposition favorable, avec une vue agréable sur le jardin. Cet espace de vie, chaleureux et convivial, est idéal pour recevoir famille et amis. La cuisine, quant à elle, est généreuse (plus de 15 m²) et attenante à la pièce de vie. Elle donne directement accès à une grande terrasse couverte, parfaite pour créer une cuisine d’été, installer un barbecue, une grande table, et profiter des repas à l’abri, même en pleine chaleur estivale. Le jardin, plat, arboré et sans vis-à-vis, offre plus de 1000 m² d’espace : un véritable terrain de jeu pour toute la famille. Vous pourrez facilement y envisager l’installation d’une piscine, d’un terrain de pétanque, ou tout simplement d’un coin détente sous les arbres. C’est un lieu rêvé pour profiter des beaux jours, organiser des repas en plein air, ou voir les enfants courir et jouer en toute sécurité. Côté nuit, la maison propose trois grandes chambres, une salle de bains et un WC séparé. Les prestations sont confortables : double vitrage, volets roulants motorisés, portail électrique. Un grand garage double de plus de 36 m² complète l’ensemble, offrant de nombreuses possibilités de stockage, de bricolage ou même de création d’un espace supplémentaire. Cette maison offre un fort potentiel : extension, rénovation, aménagement extérieur... Elle s’adaptera parfaitement à tous vos projets de vie. Un bien rare à visiter rapidement. Une opportunité unique de vivre au calme, en plein centre de Le Haillan, sur un terrain exceptionnel. Consultez georisque honoraires charge acquéreurs Prix net vendeur 400 000 €