Maison à vendre 6 pièces • 5 chambres • 195 m2 Le Haillan
Prix au m² : 4 616 € / m²
Référence V70007441
Description du bien
LE HAILLAN — Remarquable maison d'architecte de 195 m² + dépendance 50 m², terrain 1300 m², DPE B — Construction 2025 À Le Haillan, idéalement située à proximité des sites Dassault et Thales, découvrez cette remarquable maison d'architecte livrée en 2025, implantée sur un superbe terrain de 1 300 m². Une propriété d'exception pensée pour ceux qui exigent le meilleur : grands espaces, lumière généreuse, finitions soignées et performance énergétique exemplaire — DPE classe B, émissions classe A — pour un cadre de vie alliant confort absolu et charges maîtrisées au quotidien. Le cœur de la maison est sa pièce de vie de 50 m², lumineuse à double exposition et baignée de soleil toute la journée. La cheminée à insert crée une atmosphère chaleureuse en hiver, tandis que la cuisine ouverte, parfaitement équipée et rangée, invite à la convivialité et au partage. Un espace de vie d'exception, aussi séduisant pour recevoir que pour profiter au quotidien. Au rez-de-chaussée, la suite parentale constitue un véritable sanctuaire : dressing, salle de bains avec douche et baignoire, et chambre avec baies vitrées ouvrant directement sur le jardin. Une buanderie avec accès extérieur et un garage carrelé de plus de 20 m² complètent ce niveau, pour un confort pratique sans compromis. À l'étage, deux belles chambres, une salle d'eau et des toilettes indépendantes accueillent famille ou invités dans un confort optimal. L'atout ultime de cette propriété : une dépendance indépendante de 50 m², comprenant une grande pièce principale, une salle d'eau et une pièce supplémentaire. Un espace aux multiples possibilités — télétravail, profession libérale, chambre d'ami, studio de location — qui confère à ce bien une polyvalence et une valeur patrimoniale remarquables. Adresse rare, architecture soignée, performance énergétique hors normes et terrain de 1 300 m² : cette maison d'exception est à découvrir sans tarder ! Pour plus d'informations ou pour organiser votre visite, contactez dès aujourd'hui LALANNE IMMOBILIER au 05 56 24 58 01.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 195 m2
- 5 Chambres
- 4 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Jardin de 700 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition SUD
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Baraillot à Le Haillan
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 4 616 € / m²
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Taxe foncière
2 800 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
296027 €
