Propriete à vendre 7 pièces • 4 chambres • 242.35 m2 Bourdelles
Prix au m² : 1 191 € / m²
Référence 298
Description du bien
Sans aucun voisinage proche, tout près de La Réole, sa gare, ses établissements scolaires et ses commerces, Venez découvrir cette propriété du XVIII è siècle dans un environnement calme et apaisant. . Dans la plaine de la Garonne, cette maison en pierre a été entièrement rénovée. Vous y trouverez : Au rez-de-chaussée Une entrée avec un bel escalier en pierre Un salon avec carreaux de ciment et poêle à bois Un second salon avec carreaux de gironde et cheminée en pierre Une grande cuisine dinatoire avec accès sur le jardin A l’étage Une chambre parentale spacieuse avec sa baignoire, son dressing Une seconde chambre avec douche, WC, dressingLes deux avec leur accès indépendant à la terrasse et la piscine Au dernier étage Deux chambres mansardées Un atout majeur : vous trouverez un appartement indépendant composé d’une pièce de vie avec cuisine ouverte, deux espaces nuits, une salle d’eau, un dressing et son propre accès à la terrasse et la piscine. La propriété est actuellement exploitée pour une activité liée au monde équestre. Elle est donc équipée de 4 boxs, d’une carrière en sable, d’une sellerie, d’une douche extérieure, d’abris à foin et de deux auvents couverts pour stocker le matériel. Le terrain mesure 7 791 m², des terrains supplémentaires sont loués pour avoir plus d’espace. Le bien se situe en zone inondable Photos supplémentaires par mail Pour plus d’informations, vous pouvez contacter Marion Baribeaud au 06.18.65.17.73 Marion BARIBEAUD EI - SIREN 940 148 125 - Carte T : CPI 3301 2025 000 000 028 Les informations liées aux risques naturels et technologiques sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 242.35 m2
- 4 Chambres
- 4 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cheminée
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Extérieur
- Piscine
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition EST-OUEST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Bourdelles à Bourdelles
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 1 191 € / m²
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Taxe foncière
480 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
94893 €
