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Maison à vendre 7 pièces • 4 chambres • 219.79 m2

175 000 €

Maison à vendre 7 pièces • 4 chambres • 219.79 m2 La Réole

175 000 €

Prix au m² : 797 € / m²

Référence  301

decoration todo
La Boutique du patrimoine Bazas

57 annonces

Bazas

Description du bien

EXCLUSIVITE A La Réole, proche de la gare et du marché à pied ! Découvrez cet immeuble de charme de 220 m² Il est idéal pour un projet d'investissement (location classique, hôtel particulier, etc...). Le couloir d'entrée mène à la cage d’escalier centrale, qui permet de desservir chaque palier indépendamment. Au premier étage, vous trouverez sur la droite une cuisine, une arrière-cuisine, un WC et une salle à manger. Espace dans lequel il est possible d'aménager un T2 facilement. Vous trouverez aussi un vaste salon avec pierre au sol, cheminée design et une grande baie vitrée donnant accès à la cour. Il pourrait devenir un studio, un espace de coworking ou de déjeuner. Au deuxième étage, un premier palier possède deux chambres et une salle d'eau. En face, vous trouverez deux chambres, un WC et une salle de bains. Ces deux espaces sont idéals pour créer deux T2 supplémentaires Au dernier étage, vous profiterez d’une pièce de rangement et d'un grenier de 70 m², aménageable en T2 ou T3. Le bien est équipé d’une cave. Des travaux sont à prévoir : chauffage, rafraîchissement intégral, électricité, etc.. Pour en savoir plus, vous pouvez contacter Marion Baribeaud au 06.18.65.17.73 Marion BARIBEAUD EI - SIREN 940 148 125 - Carte T : CPI 3301 2025 000 000 028

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Caractéristiques du bien

  • Intérieur

    • Surface 219.79 m2
    • 4 Chambres
    • 2 WC
    • 1 Salle de bain/eau
    • Cheminée
  • Extérieur

    • Terrasse

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

Emission de gaz

LOCALISATION DU BIEN

Quartier La Réole à La Réole

Points d'intérêts

Transports

Éducation

Services publics

Commerces & Services

Géorisque

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Informations financières

A propos du prix

Prix de vente

175 000 €

Prix au m² : 797 € / m²

  • Taxe foncière
    1 813 € / an

Calcul de vos mensualités

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*Les données de ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. Calcul hors assurance et frais de garantie.

Vos mensualités
600 € / mois
  • Montant emprunté
  • Coût des intérêts
  • Coût des intérêts :

    57561
    (d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
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