Maison à vendre 8 pièces • 4 chambres • 200 m2 La Réole
Prix au m² : 1 749 € / m²
Référence 8226
Description du bien
Grande maison familiale de plain-pied de plus de 200 m² habitables sur 4 000 m² de terrain clos et arboré, sans vis-à-vis, à seulement 30/35 minutes de la rocade de Bordeaux par autoroute. Vous recherchez de l’espace, du calme et une maison capable de s’adapter à tous vos projets ? Cette propriété offre de très beaux volumes avec une pièce de vie de 55 m² et cuisine équipée semi-ouverte, un séjour indépendant de 30 m², 5 chambres, un bureau, 2 salles d’eau et une salle de bain. La seconde zone nuit avec accès indépendant est idéale pour des adolescents, recevoir famille et amis, exercer une activité professionnelle, télétravailler ou créer des chambres d’hôtes. Grand garage de 48 m² attenant, parking goudronné pour plusieurs véhicules. À l’extérieur, vous profitez d’un environnement privilégié avec piscine coque chauffée de 2022, plusieurs terrasses et une vue dégagée sur la campagne. Aucun travaux à prévoir, micro-station récente de 2023, maison en très bon état général. Un bien rare sur le secteur, offrant surface, modularité et qualité de vie. À découvrir rapidement dans nos 3 agences MAURIG IMMOBILIER de Sainte-Bazeille, Marmande et Virazeil. Honoraires : charge vendeurs www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 200 m2
- 4 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cheminée
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Extérieur
- Piscine
- Jardin de 4000 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Services supplémentaires
- Alarme
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier La Réole à La Réole
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 1 749 € / m²
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Taxe foncière
686 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
115007 €
