Maison à vendre 5 pièces • 3 chambres • 85.8 m2 La Réole
Prix au m² : 2 273 € / m²
Référence 501
Description du bien
A La Réole, en zone NON INONDABLE, Découvrez cette maison rénovée où poser directement vos valises. L'entrée dessert la pièce de vie, lumineuse et ouverte sur la cuisine. Le couloir vous mène à 3 chambres dont deux avec placards, un WC indépendant et une salle d'eau avec double vasque et douche italienne. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de 23 m², carrelée et équipée de fenêtre. Elle peut donc faire office de 4è chambre ou de bureau par exemple. Au vu de sa grande surface, le garage permet de stationner des véhicules et d'y créer un atelier de bricolage par exemple. On pourrait aussi l'aménager pour plus de surface habitable (point d'eau, électricité, fenêtres) A l'extérieur un grand auvent peut servir de terrasse couverte ou stationner des véhicules à l'abri. Le terrain de 911 m² est arboré et entièrement clos (grillage rigide et portail PVC manuel) Aucun travaux n'est à prévoir : --> Climatisation réversible --> Chauffage par convecteurs électriques récent --> Tout à l'égoût raccordé CONFORME --> Menuiseries double vitrage PVC récentes et oscillo battantes + volets roulants électriques --> Isolation par l'extérieur --> Electricité revue par un professionnel --> Fibre Pour organiser une visite, contactez votre conseillère Marion Baribeaud au 06.18.65.17.73 Marion BARIBEAUD EI - SIREN 940 148 125 - Carte T : CPI 3301 2025 000 000 028 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 85.8 m2
- 3 Chambres
- 1 WC
- Climatisation
- Cuisine EQUIPEE
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition SUD
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier La Réole à La Réole
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 273 € / m²
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Taxe foncière
925 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
64139 €
