Maison à vendre 8 pièces • 4 chambres • 279 m2 Saint-Sève
Prix au m² : 1 611 € / m²
Référence 126
Description du bien
À seulement cinq minutes de La Réole, cette charmante longère de 279 m² offre un cadre de vie idéal, proche de toutes les commodités, des écoles, de la gare et de l'accès autoroute, tout en profitant d’un environnement campagne sans vis-à-vis. Son superbe point de vue sur le vallon ajoute immédiatement au charme du lieu. La maison s’ouvre sur une belle entrée menant à une vaste pièce de vie d’environ 70 m² avec cheminée, prolongée par une véranda lumineuse. S’ajoutent un salon confortable, une cuisine équipée avec arrière-cuisine, une grande salle de jeux, une chambre de 21 m², un bureau, une salle d’eau, des WC, un cellier, une chaufferie, une buanderie ainsi qu’une pièce supplémentaire de près de 25 m², offrant de multiples possibilités d’aménagement. À l’étage, trois chambres allant de 9 à 22 m², un bureau, un dégagement, une salle d’eau et des WC composent un espace nuit accueillant et fonctionnel. La propriété bénéficie également d’un garage attenant, d’un grand hangar métallique non attenant, d’un grenier de 130 m² aménageable, ainsi que d’un superbe espace extérieur : piscine avec couverture automatique, vaste terrasse de 100 m² avec pool house, terrasse couverte et puits, le tout dans un cadre paisible et verdoyant. Une maison généreuse, lumineuse et pleine de charme, parfaitement adaptée à une vie familiale ou à un projet de réception, où confort et tranquillité se rencontrent au quotidien.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 279 m2
- 4 Chambres
- 3 WC
- Cuisine EQUIPEE
- Cheminée
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Extérieur
- Piscine
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Vue Dominante et imprenable sur campagne
- Environnement Campagne environante
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Saint-Sève à Saint-Sève
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 1 611 € / m²
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Taxe foncière
800 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
147800 €
