Maison à vendre 7 pièces • 3 chambres • 209 m2 Saint-Sève
Prix au m² : 1 508 € / m²
Référence 254
Description du bien
Située à 5 min de La Réole, à Saint Sève Au cœur d'un petit hameau paisible, située dans une impasse, découvrez cette belle maison en pierre de 209 m², nichée sur un magnifique terrain arboré et entièrement clôturé de 7 075 m².Cette propriété pleine de charme offre de beaux volumes et un fort potentiel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une véranda lumineuse, une cuisine, une salle à manger, un couloir desservant un cellier et un WC, ainsi qu'une superbe pièce de 60 m² à aménager selon vos envies. Dotée d'une cheminée et d'un ancien évier en pierre, elle séduira les amateurs d'authenticité et de caractère.Le palier dessert trois chambres, un dressing et une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, les prestations sont nombreuses : une piscine 9 × 4 m avec liner, douche extérieure, trois grands garages de 44 m², 59 m² et 65 m², plusieurs dépendances, un vaste parking en enrobé et deux puits, dont un alimentant directement la maison. Côté confort, la maison bénéficie d'un équipement complet : insert, pompe à chaleur air/eau, climatisation réversible (pompe à chaleur air/air), chaudière gaz sur bonbonne, cumulus électrique, menuiseries PVC et aluminium en double vitrage, avec traitement anti-UV sur la véranda.L'assainissement est conforme grâce à une micro-station, et la maison est raccordée à la fibre optique.Une propriété idéale pour une famille, un projet de gîtes, un artisan ou toute personne recherchant de l'espace, du calme et le charme de la pierre.Une maison où il ne reste plus qu'à poser vos valises et profiter d'un cadre de vie exceptionnel.
Caractéristiques du bien
-
Intérieur
- Surface 209 m2
- 3 Chambres
- Climatisation
- Cheminée
-
Extérieur
- Piscine
- Véranda
- Pool House
- Portail
- Jardin de 7075 m2
- Terrasse
-
Surfaces annexes
- Garage
-
Environnement
- Exposition SUD
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Saint-Sève à Saint-Sève
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 1 508 € / m²
-
Taxe foncière
532 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
-
(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
103610 €
