Maison à vendre 7 pièces • 3 chambres • 185 m2 Saint-Sève
Prix au m² : 1 703 € / m²
Référence 3049LR
Description du bien
A 5kms de La Réole, l’Immobilier du Centre vous propose de venir découvrir le charme authentique de cette belle maison en pierres de 209 m² habitables avec piscine et dépendances, située dans un environnement paisible, au cœur d’un agréable hameau. Offrant de beaux volumes et un fort potentiel, elle se compose de 7 pièces principales, dont 3 chambres et une superbe pièce de 60 m² avec mezzanine, agrémentée d’une cheminée. Au rez-de-chaussée, vous serez séduits par une véranda lumineuse de 17 m², une cuisine chaleureuse de 15 m², ainsi qu’un salon/séjour de 30 m² avec cheminée insert et d’une vaste pièce de 60 m² avec cheminée et de sa mezzanine de 28 m² . Un cellier et des WC complètent ce niveau. À l’étage, un palier dessert trois chambres, un dressing ainsi qu’une salle d’eau avec wc. À l’extérieur, la propriété bénéficie d’un terrain arboré de 7 075 m² avec piscine au chlore de 9 x 4 m, deux puits et trois grands garages de 45m², 62 m² et 65 m², offrant de nombreuses possibilités de stockage ou d’aménagement. Les prestations techniques apportent un confort appréciable : double vitrage, pompe à chaleur air/eau, climatisation, insert bois et assainissement individuel conforme par microstation. Une propriété pleine de caractère, idéale pour une résidence familiale, une activité touristique, un projet de gîte ou de chambres d’hôtes. A visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ref : 3049LR PRIX : 315 000 EUROS (Honoraires charge vendeurs) Pour tous renseignements et pour programmer une visite, contactez-nous IMMOBILIER DU CENTRE 2 Rue Armand Caduc 33190 LA REOLE Tel : 05.56.61.03.79
Caractéristiques du bien
-
Intérieur
- Surface 185 m2
- 3 Chambres
- 2 WC
- 1 Salle de bain/eau
-
Extérieur
- Piscine
- Terrasse
-
Surfaces annexes
- Garage
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Saint-Sève à Saint-Sève
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 1 703 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
-
(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
103610 €
