Appartement à vendre 4 pièces • 3 chambres • 78.09 m2 Bordeaux
Prix au m² : 3 074 € / m²
Référence CSVAP940001609
Description du bien
33200 BORDEAUX CAUDÉRAN – LES PINS FRANCS – T4 LUMINEUX AVEC BEAU BALCON VISITE EN VIDEO SUR MES RESEAUX SOCIAUX : SAMUEL CARLE IMMOBILIER Situé à 2 pas du Bouscat dans le quartier des Pins Francs à Caudéran, cet appartement T4 de 78 m² se trouve au 3ème étage sur 4 d’une résidence calme et bien entretenue datant de 1962. Un beau séjour double de 26 m², composé d’une salle à manger ouverte sur un salon Une cuisine aménagée et équipée avec arrière-cuisine 3 chambres avec rangements intégrés Des rangements dans toutes les pièces, pour un appartement optimisé et fonctionnel Une salle d’eau moderne et des WC séparés Un balcon de 7,53 m² exposé Ouest, idéal pour profiter du soleil Une cave privative de 9,42 m² Triple exposition, aucun vis-à-vis Fenêtres double vitrage avec volets roulants électriques Chauffage et eau chaude au gaz – chaudière Saunier Duval Installation électrique aux norme Fibre optique raccordée Porte sécurisée avec double serrure Parkings extérieurs libres dans la résidence Possibilité d’acquérir un box fermé en supplément Tramway ligne D Bus ligne 23-33-82-73-G Quartier recherché, voisinage calme, proche des commodités.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 78.09 m2
- 3 Chambres
- 1 WC
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- 1 balcon
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Surfaces annexes
- Etage 3
- Bâtiment de 4 étages
- Cave
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Copropriété
- ANCIEN
- Nombre de lots: 3
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Services supplémentaires
- Gardien
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Environnement
- Exposition EST-OUEST
- Vue Dégagée
- Environnement Agréable, Calme et Familial
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Lestonat-Monséjour à Bordeaux
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
78941 €
