Maison à vendre 7 pièces • 5 chambres • 150 m2 Bordeaux
Prix au m² : 4 854 € / m²
Référence 132
Description du bien
A Bordeaux Caudéran, Les Pins-Francs, quartier résidentiel et recherché, venez découvrir cette belle maison en pierre offrant des volumes généreux et un potentiel rare. Elle dispose d'un jardin d'accueil et d'un jardin sur l'arrière de plus de 100m² piscinable, idéal pour profiter d’un extérieur agréable, d'un garage, d'une grande cave de plus de 65m2 ainsi que de combles aménageables. Dès l’entrée, un grand hall donne le ton : espaces généreux, caractère et authenticité. La pièce de vie traversante totalise plus de 35 m2 avec salon et salle-à-manger et la cuisine indépendante possède un accès direct au jardin. Le premier étage dessert quatre belles chambres confortables ainsi qu'une salle de bains. L'étage supérieur offre une chambre supplémentaire, une pièce pouvant servir de dressing ou de bureau et l'accès aux combles aménageables d'environ 35 m2 permettant de créer des chambres supplémentaires, une suite parentale ou encore une salle de jeu. Notre analyse : cette maison très bien entretenue au cachet indéniable offre un potentiel de modernisation et d'amélioration énergétique, elle constitue un bien complet : 5 chambres, jardin, garage, cave & combles aménageables, idéale pour une famille nombreuse. Une architecture en pierre, pleine de charme, des possibilités d’aménagement avec de beaux volumes créant une véritable sensation d’espace. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite contactez Valéria Ruibal rsac Bordeaux 880 327 218 au 06 63 59 05 03.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 150 m2
- 5 Chambres
- 2 WC
- 1 Salle de bain/eau
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Extérieur
- Jardin de 110 m2
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Surfaces annexes
- Grenier
- Garage
- Cave
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Environnement
- Exposition SUD-OUEST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Lestonat-Monséjour à Bordeaux
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 4 854 € / m²
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Taxe foncière
2 617 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
239453 €
