Appartement à vendre 5 pièces • 4 chambres • 90 m2 Bordeaux
Prix au m² : 2 995 € / m²
Référence V340007085
Description du bien
Au cœur du très prisé quartier de Caudéran, découvrez cet appartement spacieux aux volumes généreux, idéalement pensé pour offrir un confort de vie optimal dans un environnement calme et résidentiel. L’espace de vie se compose d’un séjour lumineux — pouvant aisément faire office de quatrième chambre — ouvrant sur un balcon exposé plein sud, sans aucun vis-à-vis. La cuisine indépendante, accompagnée de son cellier, complète parfaitement l’agencement fonctionnel du bien. Côté nuit, trois chambres confortables, une salle de bains, des WC séparés et un couloir desservant l’ensemble garantissent une circulation fluide et agréable. Une cave en sous-sol vient renforcer les espaces de rangement, et un box privatif est disponible en supplément (20 000 €). La résidence a bénéficié de travaux importants de mise aux normes : isolation par l’extérieur, rénovation des parties communes, installation d’une VMC, chaudière neuve… Seules les menuiseries restent à actualiser (devis disponible). À deux pas des commerces, écoles, transports et espaces verts, cet appartement constitue une opportunité rare, idéale pour une famille ou un investissement de qualité. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant : LALANNE IMMOBILIER – 05 56 24 58 01
Caractéristiques du bien
-
Intérieur
- Surface 90 m2
- 4 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
-
Extérieur
- 1 balcon
-
Surfaces annexes
- Etage 3
- Bâtiment de 4 étages
- Garage
- Cave
-
Copropriété
- Nombre de lots: 50
-
Environnement
- Exposition SUD
- Vue Dégagée
- Environnement Résidentiel
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Bordeaux
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
-
(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
88644 €
Achat immobilier sur Bordeaux
