Maison à vendre 6 pièces • 4 chambres • 160 m2 Bordeaux
Prix au m² : 5 469 € / m²
Référence V70007117
Description du bien
BORDEAUX BARRIÈRE JUDAÏQUE — Élégante maison en pierre de 160 m², charme authentique et prestations rares Au cœur du quartier très recherché de la Barrière Judaïque, l'un des secteurs les plus prisés de Bordeaux, découvrez cette élégante maison en pierre à étage qui séduit dès le premier regard. Volumes généreux, belle luminosité et charme préservé : cette demeure de caractère, datant de 1890, incarne tout l'art de vivre bordelais et conjugue avec raffinement l'âme de l'ancien et le confort d'aujourd'hui. Le charme opère immédiatement grâce aux prestations anciennes soigneusement conservées, qui mettent en valeur toute l'authenticité du lieu. Le séjour, doublement orienté Sud et Ouest, baigne dans une lumière naturelle généreuse tout au long de la journée et s'ouvre sur un agréable espace extérieur d'environ 50 m², sans aucun vis-à-vis : un véritable havre de paix en pleine ville, parfait pour vos moments de détente en plein air et vos réceptions estivales. À l'étage, quatre grandes chambres offrent un confort idéal pour toute la famille, accompagnées d'une vaste salle de bains et d'une salle d'eau supplémentaire, pour un quotidien fluide et agréable. La maison dispose également d'une cave saine de 40 m² en partie aménagée, idéale pour créer un espace de rangement, un atelier ou une cave à vins, ainsi que d'un grand garage, atout précieux et rare dans ce secteur, permettant de stationner un véhicule et plusieurs vélos. À seulement 300 mètres des commerces et des écoles réputées de ce quartier d'exception, cette maison en excellent état ne nécessite aucuns travaux : vous n'aurez plus qu'à poser vos meubles et savourer votre nouveau cadre de vie. Une opportunité rare dans un secteur très convoité : ce type de bien en pierre, alliant charme, espace et emplacement privilégié, ne reste jamais longtemps sur le marché. À visiter sans tarder ! Contactez dès aujourd'hui LALANNE IMMOBILIER au 05 56 24 58 01 pour organiser votre visite et tomber sous le charme de cette demeure d'exception.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 160 m2
- 4 Chambres
- 2 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Jardin de 55 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
- Cave
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Environnement
- Exposition OUEST
- Vue jardin
- Environnement Urbain
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Villa Primerose-Parc Bordelais-Cauderan à Bordeaux
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 5 469 € / m²
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Taxe foncière
2 500 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
287804 €
