Maison à vendre 8 pièces • 4 chambres • 174 m2 Bordeaux
Prix au m² : 4 569 € / m²
Description du bien
CAUDERAN GOLF BORDELAIS Maison individuelle lumineuse avec grand jardin exposé sud.Située dans un environnement agréable et calme, cette maison construite en 1995 saura vous séduire par ses volumes, sa luminosité et son magnifique jardin arboréVous profiterez d’un espace de vie chaleureux, baigné de lumière de 63m2 , de plein pied ainsi qu’une cuisine équipée attenante de plus de 14m2 , idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. La maison se compose de 4 chambres, dont une en rez-de-chaussée avec salle d’eau attenante et Wc séparé, offrant une vraie flexibilité d’usage (suite parentale, chambre d’amis ou bureau). À l’étage, un palier dessert 3 chambres , une salle de bain et une salle d’eau et un WC séparé.À l’extérieur, vous bénéficiez d’une terrasse dont une partie couverte , d’un grand jardin de plus de 300 m2 avec arrosage automatique idéal pour profiter du soleil toute la journée. Le terrain est piscinable, laissant libre cours à vos projets d’aménagement. Côté pratique, la maison dispose d’un cellier buanderie, d’un garage, d’un carport , d'une cave à vin et de nombreux espaces de rangement, facilitant le quotidien.Les + :Maison individuelleGrande pièce de vieExposition sud très lumineuse4 chambres dont une en rez-de-chausséeGrand jardin piscinableBuanderie + Garage + carport + caveNombreux rangementsCheminéeToiture entretenue Bon classement énergétique (DPE C)Situation idéale pour les familles :À proximité des écoles PINS FRANCS et du collège MonséjourÀ 10 minutes à vélo de Grand LebrunBus direct pour le centre-villeUne maison fonctionnelle, lumineuse et évolutive, parfaite pour accueillir votre projet de vie. À visiter sans tarder !
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 174 m2
- 4 Chambres
- 2 WC
- 1 Salle de bain/eau
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Extérieur
- Jardin de 350 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Services supplémentaires
- Alarme
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Environnement
- Exposition SUD-OUEST
- Vue pas de vis à vis
- Environnement Calme
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Lestonat-Monséjour à Bordeaux
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 4 569 € / m²
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Taxe foncière
2 920 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
261491 €
