Maison à vendre 4 pièces • 3 chambres • 116 m² Bordeaux

Une maison rénovée, prête à vivre, avec de beaux espaces et un extérieur à part. Inspirée de l’architecture emblématique du Bassin d’Arcachon, cette maison T4 de 108 m² Carrez (116 m² au sol) a été entièrement rénovée en 2021 avec des matériaux de belle facture. Elle allie qualité des finitions, confort et élégance. Il ne reste plus qu’à poser ses valises ! Située à proximité de l’église, des commerces, de l’Institution Grand Lebrun et du Parc Bordelais, elle offre un emplacement pratique pour le quotidien. Une pièce de vie ouverte sur l’extérieur : La pièce de vie de 41 m² réunit salon, salle à manger et cuisine ouverte. Elle se prolonge par une terrasse semi-couverte, sans vis-à-vis, agrémentée d’une élégante verrière de style industriel. Un espace convivial et végétalisé pour profiter toute l’année. À l’avant, un beau jardin d’accueil complète les extérieurs. Un garage et un espace dédié aux vélos viennent également faciliter le quotidien. Des espaces pour toute la famille : Au rez-de-chaussée : pièce de vie avec cuisine ouverte, buanderie, WC et salle d’eau. À l’étage : trois chambres avec rangements, un bureau, une salle d’eau, un WC et une mezzanine. Une configuration qui permet à chacun de trouver sa place, avec des espaces complémentaires adaptés notamment au télétravail. Confort et équipements : Climatisation réversible gainable, réglable pièce par pièce Poêle à granulés Consommation annuelle indicative : 869 € Les atouts à retenir : 108 m² Carrez (116 m² au sol) 3 chambres, un bureau et une mezzanine Rénovation complète en 2021 Pièce de vie de 41 m² Terrasse semi-couverte sans vis-à-vis Verrière de style industriel Jardin d’accueil Garage et espace vélo Une maison aux prestations soignées, qui associe volumes, confort et espaces extérieurs, à proximité des commerces et du Parc Bordelais. Pour toute information complémentaire sur les risques éventuels, consultez le site : www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée sous la responsabilité de Paule Najat Noukri, agent commercial immatriculée au RSAC de Bordeaux sous le n°890 547 102.