Maison à vendre 9 pièces • 5 chambres • 260 m2 Bordeaux
Prix au m² : 7 616 € / m²
Référence ABL16062026
Description du bien
Votre agence ABEC IMMOBILIER vous présente à deux pas du Parc Bordelais, des établissements scolaires réputés et des transports, cette MAGNIFIQUE maison en pierre de 262 m² alliant le charme de l’ancien et le confort d’une maison familiale. Derrière sa majestueuse façade, une vaste entrée dessert un double séjour traversant, particulièrement lumineux, agrémenté d’une cheminée. Une cuisine indépendante, entièrement équipée, ainsi qu’une arrière-cuisine avec espace buanderie complètent le rez-de-chaussée.Le premier étage accueille deux belles suites, chacune disposant de son dressing et de sa salle de bains privative, ainsi qu’un bureau.Au deuxième étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires et trois salles de bains, offrant un confort idéal pour une grande famille ou pour recevoir.À l’extérieur, la maison bénéficie d’un vaste jardin d’accueil et d’un agréable jardin paysager à l’arrière, sans vis-à-vis, avec piscine.Un grand garage pouvant accueillir deux véhicules, un atout particulièrement rare dans le secteur, vient parfaire les prestations de ce bien d’exception.Une adresse privilégiée, des volumes généreux et des prestations de qualité font de cette maison un bien rare sur le marché bordelais. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr” Ce bien est présenté par Madame Alexia Blanchy, Agent commercial: 06 85 20 68 42 N°SIRET : 848 085 700 000 21
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 260 m2
- 5 Chambres
- 6 WC
- Climatisation
- 5 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Piscine
- Jardin de 360 m2
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition NORD-OUEST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Villa Primerose-Parc Bordelais-Cauderan à Bordeaux
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 7 616 € / m²
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Taxe foncière
3 800 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
651260 €
