Maison à vendre 7 pièces • 5 chambres • 150 m² Bordeaux

Bordeaux Caudéran Primerose, à proximité des des commerces, des écoles et des transports, l'aegnce KEASE vous présente cette échoppe bordelaise d'environ 150 m² offrant 4 chambres, un jardin, un garage et une dépendance aménagée. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une vaste pièce de vie traversante réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte, largement ouverte sur la terrasse et le jardin grâce à de grandes baies vitrées. Ce niveau accueille également une première chambre avec sa salle d'eau privative et ses WC. À l'étage, trois chambres se partagent une salle de bains avec WC. Une mezzanine surplombant la pièce de vie offre un espace bureau idéal pour le télétravail ou un coin lecture. La dépendance, indépendante de la maison, dispose d'une chambre avec sa salle d'eau. Un espace parfait pour recevoir famille et amis, installer un adolescent en quête d'autonomie ou créer un bureau professionnel. Entièrement repensée par un architecte en 2016, cette échoppe séduit par son architecture contemporaine : verrière atelier, sols en résine, menuiseries aluminium noires et parois vitrées composent un intérieur lumineux au caractère affirmé. Le jardin d'environ 100 m², exposé sud-est, prolonge naturellement les espaces de vie. Un garage ainsi qu'une cave avec accès direct depuis la rue complètent les prestations de cette maison. Quelques rafraîchissements permettront aux futurs propriétaires de personnaliser les lieux tout en conservant la qualité de la rénovation architecturale réalisée en 2016. Les atouts Environ 150 m² habitables 5 chambres dont 1 suite suite parentale en rdc et 1 dans la dépendance Un bureau en mezzanine Jardin d'environ 100 m² exposé sud-est Garage Cave avec accès direct depuis la rue Climatisation et chauffage au gaz Prix : 684 000 € (honoraires à la charge du vendeur). Classe énergie : D Classe climat : BMontant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie des années 2021, 2022 et 2023 .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre agent immobilier KEASE : Stéphanie Leydecker, contact 0617407069, immatriculée au RCS Bordeaux sous le n°951 513 779, titulaire de la carte professionnelle transactions n°CPI33012023000000070 délivrée par la CCI Bordeaux Gironde.KEASE SASU 5 rue Fénelon, 33000 Bordeaux Capital social 1 000 €.Référence annonce : 2026_2033_KEASE