Maison à vendre 4 pièces • 3 chambres • 105 m2 Bordeaux
Prix au m² : 4 743 € / m²
Référence T-279
Description du bien
Bordeaux Caudéran – Secteur Maréchaux-Généraux Dans l’un des secteurs résidentiels recherchés de Bordeaux Caudéran, cette maison offre un cadre de vie agréable, calme et familial, à proximité des commerces, des établissements scolaires, des transports et des espaces verts. Implantée sur une parcelle de 350 m², elle a bénéficié au fil des années de nombreux travaux de rénovation : couverture, isolation des combles, remplacement des fenêtres, électricité, cuisine… La maison propose au rez-de-chaussée une entrée, un agréable salon exposé plein sud agrémenté d’une cheminée, une cuisine indépendante meublée et partiellement équipée, ainsi qu’une chaufferie/cellier et un WC séparé. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres aux volumes généreux et d’une salle de bains. À l’extérieur, le jardin accueille un carport / tonnelle en bois ainsi qu’un cabanon en fond de parcelle. Une maison chaleureuse, fonctionnelle et bien située, idéale pour une famille souhaitant profiter de la qualité de vie de Caudéran tout en restant proche du centre de Bordeaux. Vendue libre de toute occupation, elle est disponible immédiatement. Une opportunité à découvrir sans tarder. Parcelle piscinable. Agrandissment de la maison possible.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 105 m2
- 3 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine SEMI-EQUIPEE
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Extérieur
- Jardin de 250 m2
- Terrasse
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Environnement
- Exposition SUD-OUEST
- Environnement résidentiel, calme
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Lestonat-Monséjour à Bordeaux
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 4 743 € / m²
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Taxe foncière
2 096 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
163802 €
