Maison à vendre 7 pièces • 5 chambres • 185 m2 Bordeaux
Prix au m² : 4 055 € / m²
Référence M348
Description du bien
L’agence 33ème Avenue vous propose cette belle maison familiale en pierre de 185 m², située dans un environnement calme de Bordeaux Caudéran, à 5 minutes à pied des écoles, des commerces, de l'arrêt de bus ( Ligne G Cage Verte) et de la Polyclinique Bordeaux Cauderan. Lumineuse et bénéficiant d’une belle hauteur sous plafond, cette demeure familiale séduit par ses volumes généreux et son fort potentiel. Au rez-de-chaussée, une vaste entrée dessert un double salon, une salle à manger, une grande cuisine dinatoire ainsi qu’un WC indépendant. L’ensemble des pièces de vie s’ouvre directement sur le jardin, offrant un cadre de vie agréable et convivial. Le premier étage accueille un palier distribuant quatre chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Au deuxième étage, vous découvrirez une cinquième chambre ainsi qu’une pièce supplémentaire pouvant être aménagée en bureau ou espace de télétravail. À l’extérieur, profitez d’un jardin de 300 m², agrémenté d’une piscine et de deux garages, un véritable atout dans ce secteur prisé. En complément, une cave de 70 m² offre de nombreuses possibilités d’aménagement : salle de cinéma, salle de sport, cave à vin ou espace de loisirs. Cette maison de caractère nécessite des travaux de rénovation afin d’exploiter pleinement tout son potentiel et de créer un lieu de vie unique à votre image. DPE : F Prix de vente : 750 000 € dont 30 000 € ttc Honoraires Agence Charge Acquéreur. Contactez 33ème Avenue Isabelle Simon 06 16 19 27 98
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 185 m2
- 5 Chambres
- 2 WC
- 1 Salle de bain/eau
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Extérieur
- Piscine
- Pool House
- Jardin de 320 m2
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition NORD-SUD
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Lestonat-Monséjour à Bordeaux
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 4 055 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
246689 €
