Appartement à vendre 4 pièces • 2 chambres • 94 m2 Bordeaux
Prix au m² : 2 479 € / m²
Référence AC230726
Description du bien
Au cœur du quartier recherché de Caudéran Stehelin, dans une résidence parfaitement entretenue, découvrez cet agréable appartement situé au 2? étage, offrant un environnement particulièrement calme et verdoyant. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses volumes généreux et sa distribution fonctionnelle. L'appartement comprend une vaste entrée, un grand cellier particulièrement pratique, une spacieuse cuisine indépendante ainsi qu'un magnifique séjour double de 33 m², baigné de lumière, ouvrant sur un balcon de 4 m² exposé plein Sud. Sans aucun vis-à-vis, il bénéficie d'une vue dégagée sur les arbres, offrant un cadre de vie paisible, à l'abri de toute nuisance. L'espace nuit se compose de deux belles chambres, d'un dressing et d'une salle de bains entièrement rénovée récemment et d'un WC indépendant. Vous apprécierez également les menuiseries en double vitrage neuves installées sur l'ensemble de l'appartement, assurant un excellent confort thermique et acoustique. Le stationnement est aisé grâce aux places disponibles au pied de la résidence. Un appartement lumineux, calme à rafraichir, idéal pour une résidence principale, à proximité des commerces, des écoles, des transports et de toutes les commodités de Caudéran. Une opportunité à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr” Ce bien est présenté par Alexis Conquéret, 06 13 31 30 25 Agent commercial N°SIRET : 943 045 542
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 94 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine SEMI-EQUIPEE
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Extérieur
- 1 balcon
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Surfaces annexes
- Bâtiment de 3 étages
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Copropriété
- Nombre de lots: 418
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Environnement
- Exposition SUD
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Lestonat-Monséjour à Bordeaux
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 479 € / m²
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Taxe foncière
1 300 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
76638 €
