Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 80 m2 Bordeaux
Prix au m² : 4 988 € / m²
Référence 375
Description du bien
L’Immobilière de Larroche Baron a le plaisir de vous proposer à la vente ce spacieux appartement T3 de 80 m² entièrement rénové, situé au 3ème étage d’une résidence sécurisée de bon standing, dotée d’un ascenseur et entourée d’un parc arboré soigneusement entretenu dans le quartier de Bordeaux Caudéran. Idéalement situé à Caudéran, à quelques minutes de l’église, des commerces, des transports et au cœur du quartier Pasteur, ce bien se compose d’une entrée avec rangement, d’un vaste séjour ouvrant sur une terrasse lumineuse de 12 m² exposée Sud-Ouest, ainsi que d’une cuisine en partie ouverte entièrement aménagée bénéficiant d’un balcon de 4 m² avec vue dégagée. Deux chambres avec rangements, ainsi qu'une salle d'eau et WC séparé complètent ce bien. Cet appartement, niché dans un secteur recherché, offre des prestations de qualité et d'une très belle rénovation. La résidence dispose en outre d’un concierge à demeure. La copropriété est parfaitement entretenue, sans procédure en cours, et le ravalement de façade vient d’être réalisé. L'appartement est vendu avec un box privative double en longueur de 28 m² et un parking extérieur. Une visite s’impose sans tarder.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 80 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
- Cuisine EQUIPEE
- Cheminée
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Extérieur
- Terrasse
- 1 balcon
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Surfaces annexes
- Garage
- Cave
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Copropriété
- STANDING
- Nombre de lots: 341
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Services supplémentaires
- Gardien
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Accessibilité
- Accès PMR
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Environnement
- Exposition SUD-OUEST
- Vue dégagée
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Lestonat-Monséjour à Bordeaux
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
131239 €
