Appartement à vendre 1 pièce • 30.85 m2 Bordeaux
Prix au m² : 3 608 € / m²
Référence 1025
Description du bien
Dans un environnement résidentiel calme de Bordeaux Caudéran, T1 d'environ 31 m² en rez-de-chaussée surélevé d'une copropriété des années 80. Atouts non négligeables : un balcon d'environ 8 m², exposé Est, offrant une vue dégagée sur un environnement arboré et sans vis-à-vis direct, une place de stationnement privative et d'une cave. Le logement nécessite aujourd'hui un rafraîchissement complet afin de répondre aux standards actuels : simple vitrage, revêtements de sol anciens, peintures et équipements à moderniser. Ces travaux constituent toutefois une véritable opportunité de valorisation pour un acquéreur souhaitant repositionner le bien sur le marché locatif après rénovation. Le logement est actuellement loué 428 € hors charges par mois. Un appartement offrant une réelle opportunité de valorisation, grâce à ses caractéristiques pérennes – extérieur, vue arborée, cave et stationnement – et à son potentiel de repositionnement locatif après travaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 30.85 m2
- 1 WC
- Cuisine SEMI-EQUIPEE
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Extérieur
- 1 balcon
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Surfaces annexes
- Cave
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Copropriété
- ANCIEN
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Lestonat-Monséjour à Bordeaux
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 608 € / m²
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Taxe foncière
950 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
36609 €
