Maison à vendre 6 pièces • 4 chambres • 176.1 m2 Mazères
Prix au m² : 2 828 € / m²
Référence 4890
Description du bien
EXCLUSIVITÉ - Coup de cœur assuré aux portes de Langon ! Laissez-vous séduire par cette magnifique maison contemporaine élevée d’un étage, alliant charme, confort moderne et volumes généreux, située sur la commune de Mazères à moins de 5 km de Langon. Nichée au cœur d’un environnement arboré qui inspire à la détente, cette propriété est un véritable havre de paix. Dès l'entrée, vous découvrirez en rez-de-chaussée un superbe espace à vivre lumineux. Il se compose d’un salon-séjour avec une cuisine ouverte entièrement équipée, idéal pour des moments de convivialité. Ce niveau intègre également un cellier-buanderie fonctionnel, un WC indépendant et une suite parentale complète (avec dressing aménagé, placards et salle d’eau double). L'étage, parfait pour accueillir une famille ou des invités, dessert trois belles chambres, chacune disposant de sa propre salle d’eau privative. Un WC indépendant et un grand espace polyvalent avec placards (bureau ou salle de jeux) complètent ce niveau. À l’extérieur, les prestations continuent de vous charmer : un jardin d'environ 1500 m², une grande terrasse idéale pour vos repas d'été, une piscine de 14x4 m pour vous rafraîchir, ainsi qu'un cabanon de jardin. Les passionnés de bricolage ou de voitures seront comblés par un immense garage double d’environ 90 m². Une opportunité rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! Honoraires charge vendeurs. Référence : 4890
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 176.1 m2
- 4 Chambres
- 2 WC
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Piscine
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition SUD-EST
- Environnement résidentiel
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Mazères à Mazères
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 828 € / m²
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Taxe foncière
1 200 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
163802 €
