Propriete à vendre 13 pièces • 9 chambres • 665 m2 Lèves-et-Thoumeyragues
Prix au m² : 1 647 € / m²
Référence 1157sf
Description du bien
LMV Immobilier Sainte-Foy-la-Grande vous propose à la vente cette propriété d'exception sur le secteur ! Érigée au XIIIème siècle et entièrement rénovée en 2011 avec des beaux matériaux, cette propriété marie harmonieusement charme historique et confort. Elle s'organise autour d'un espace central intégrant des chambres d'hôtes, un gîte, une salle de restauration, une grange et la maison principale. La maison principale, d'une superficie de 344 m², présente au rez-de-chaussée une élégante entrée desservant à gauche un bureau et à droite une cuisine. En traversant l'entrée, vous accédez à trois salons spacieux, une salle d'eau et des toilettes. À l'étage, quatre magnifiques chambres, une salle d'eau et des toilettes supplémentaires vous attendent. Vous bénéficierez également d'une vaste cave et d'une piscine. La partie hôtellerie comprend quatre chambres d'hôtes de 35 à 50 m², ainsi qu'un gîte pouvant accueillir six personnes. Le gîte se compose d'un salon accueillant, d'une cuisine, de trois chambres, d'une salle d'eau, d'une salle de bain et de toilettes. Il dispose également de sa propre piscine privative. Une grange d'environ 300 m² complète cet ensemble immobilier, offrant un espace idéal pour une future salle de réception ou divers projets exclusifs. À l'extérieur, vous profiterez de 11 hectares de prairies et de bois, d'un étang de 6 000 m² et d'une source naturelle sur la propriété. Points techniques : Double vitrage Climatisation réversible Chauffage au fioul avec chaudière de très haute qualité Trois cheminées Toutes les toitures ont été refaites en 2022 Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
-
Intérieur
- Surface 665 m2
- 9 Chambres
- 2 WC
- 2 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Piscine
- Terrasse
-
Environnement
- Exposition SUD
- Vue Dégagé
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Les Lèves-et-Thoumeyragues à Lèves-et-Thoumeyragues
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 1 647 € / m²
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Taxe foncière
1 625 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
360167 €
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