Autre à vendre 7 pièces • 3 chambres • 163 m2 Sainte-Foy-la-Grande
Prix au m² : 1 185 € / m²
Référence 107
Description du bien
Kairos Real Estate vous propose un immeuble de rapport d’une surface d’environ 163 m², récemment rénové, offrant un investissement fiable et de qualité. Cette propriété se compose de trois appartements de type T1Bis et d’un local commercial. Caractéristiques de l'immeuble : Deux appartements T1Bis de 39 m² chacun, conçus avec soin pour maximiser le confort. Chacun inclut un couloir menant à une chambre avec salle de bain et WC attenants, ainsi qu’une pièce de vie lumineuse dotée d’un coin cuisine. Ces espaces sont idéaux pour les jeunes professionnels ou les couples en quête d’un cadre moderne et fonctionnel. Un troisième appartement T1Bis de 49 m², offrant une conception soignée avec une pièce de vie accueillante, un coin cuisine, une salle de bain contemporaine, un toilette et une mezzanine transformée en chambre. Un local commercial d’environ 33 m², avec cave, offrant de nombreuses possibilités pour développer une activité professionnelle ou commerciale. Cet immeuble, grâce à sa rénovation de qualité, présente un excellent potentiel locatif. Les 3 appartements et le local commercial sont loués. T1 BIS premier étage : 400€/moisT1 BIS deuxiéme étage : 400€/mois T1 BIS troisième étage : 400€/mois local commercial 250€/mois Rendement annuel de 17 400 € avec un taux de rendement locatif de 9,01% BRUT
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 163 m2
- 3 Chambres
- 4 WC
- 3 Salle de bain/eau
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Extérieur
- 1 balcon
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Surfaces annexes
- Bâtiment de 3 étages
- Cave
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Environnement
- Exposition SUD-OUEST
- Vue village
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Sainte-Foy-la-Grande à Sainte-Foy-la-Grande
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 1 185 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
63 481 €
Achat immobilier sur Sainte-Foy-la-Grande
