Maison à vendre 5 pièces • 2 chambres • 130 m2 Abzac
Prix au m² : 1 631 € / m²
Référence BB-33932
Description du bien
Exclusivité - NET IMMOBILIER vous propose cette jolie maison en pierre d'environ 130 m² sur une parcelle de 2 450 m², avec garage d'environ 150 m² située à quelques minutes de Saint Denis de pile et de Libourne, sur la commune d'Abzac. Au rez-de-chaussée d’une vaste entrée attenante au salon (44 m²), suivi d’une cuisine de 16 m² ainsi que deux grandes suites parentales. L’étage se compose d’un grenier de plus de 100 m² aménageable avec charpente et toiture saine. Idéal pour projet d’agrandissement. À l’extérieur, deux dépendances de 20 m² comprenant dun côté un barbecue/ abris bois et de l'autre un ancien four à pain/ cuisine d'été. Un parking 3/4 véhicules ainsi qu’un jardin avec potager et fruitiers complètent l'ensemble. Assainissement individuel non conformeTaxe foncière 1 300 € Libourne - 15mins / Bordeaux - 35 mins, Référence annonce : BB-33932Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2900€ et 3970€ par an. Prix moyens indexés sur l’année 2021 (abonnements compris)212 000 € Frais d’agence inclus à la charge de l’acquéreur. (Honoraires 6,00 %, prix hors honoraires : 200 000 €)
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 130 m2
- 2 Chambres
- 2 WC
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Extérieur
- Jardin de 2450 m2
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition SUD-EST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Abzac à Abzac
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 1 631 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
69731 €
