Maison à vendre 7 pièces • 4 chambres • 186 m2 Coutras
Prix au m² : 1 855 € / m²
Référence GM600004606
Description du bien
Laissez vous séduire par cette girondine toute en pierre, entièrement rénovée, où le charme de l'ancien rencontre le confort du moderne. Elle s' ouvre sur une entrée baignée de lumière, sublimée par une élégante verrière où l'on entrevois le bureau. Un vaste séjour de plus de 47 m², est magnifié par une baie vitrée à galandage de 4 metres, laissant entrer la luminosité..Vous profiterez d'une cuisine entièrement équipée. Vous disposerez également d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau au rez-de-chaussé, ainsi que de trois chambres supplémentaires à l'étage avec une seconde salle d'eau. Ce bien offre un confort énergétique classé A/A ,équipé d'une pompe à chaleur réversible. Pour vos soirées estivales, une terrasse d'environ 30 m², invite à la détente et aux repas en plein air. Prolongeant harmonieusement l'espace de vie, elle offre un cadre idéal pour profiter des beaux jours. Les extérieurs sont cloturés et arborés, offrant un verger , un potager, un abris de jardinage, un atelier de rangement, et un garage font partie de cet ensemble. Vous découvrirez une dépendance à rénover, ce qui complète l'ensemble et peut faire l'objet d'un projet de location occasionnel ou annuel. Une opportunité rare alliant authenticité, modernité et potentiel, ceci dans un quartier paisible de COUTRAS. Léquipe HERRANZ IMMOBILIER serai ravi de vous faire découvrir ce bien,
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 186 m2
- 4 Chambres
- 3 WC
- Climatisation
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Jardin de 1700 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition OUEST
- Environnement CALME
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Est à Coutras
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 1 855 € / m²
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Taxe foncière
2 204 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
113477 €
