Maison à vendre 4 pièces • 3 chambres • 130 m2 Aubie-et-Espessas
Prix au m² : 3 308 € / m²
Référence 16890
Description du bien
À seulement 10 minutes de Saint-André-de-Cubzac, découvrez cette magnifique maison ancienne de 130m² environ, rénovée avec soin, alliant charme de l'ancien et prestations modernes. Située dans un environnement paisible et verdoyant, cette propriété est entièrement clôturée et arborée (sur 1018m² de terrain), vous séduira par son ambiance chaleureuse et accueillante été comme hiver. Elle se compose au rez-de-chaussée :Grande pièce de vie lumineuse et conviviale avec poêle à bois (40m²), cuisine neuve entièrement équipée, cellier pour un espace de rangement optimal, 1 chambre parentale spacieuse avec salle de bain attenante, toilettes séparées. À l’étage :Beau palier, deux autres chambres confortables, grande salle d'eau et toilettes séparées. Côté extérieurs :Agréable jardin avec piscine sécurisée et terrasse pour des moments de détente en famille. Abri pour voitures, cave et petites dépendances attenantes. Tout à l’égout, fibre internet, chauffage centrale gaz de ville, au sol. Cette maison « prête à vivre » allie confort moderne et cachet de l’ancien. Belle opportunité, à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : Bertrand NASSERON 06.04.44.13.22
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 130 m2
- 3 Chambres
- 2 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Piscine
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Cave
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Environnement
- Exposition SUD-OUEST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Val de Virvée à Aubie-et-Espessas
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 308 € / m²
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Taxe foncière
1 172 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
141435 €
