Maison à vendre 7 pièces • 5 chambres • 215 m2 La Lande-de-Fronsac
Prix au m² : 2 094 € / m²
Référence 17021
Description du bien
À seulement quelques minutes de Saint-André-de-Cubzac, de ses commodités (commerces, écoles, gare, accès rapide aux axes routiers), découvrez cette authentique maison girondine en pierre de la fin du XIXe siècle, nichée sur la paisible commune de Lalande-de-Fronsac. D'une superficie habitable d’environ 215 m² sur deux niveaux, cette demeure de caractère offre un potentiel exceptionnel après rénovation. Elle comprend : une vaste entrée, 5 chambres, un salon chaleureux, une pièce de réception de 45 m², une cuisine, deux toilettes, une salle d'eau et une salle de bains. Implantée sur un superbe terrain arboré de 6 212 m², dont une partie est située en zone constructible (UAd), cette propriété offre de belles perspectives d’extension, de projet résidentiel ou la création d'une piscine. Un appartement indépendant de 50 m² à rénover (séjour, cuisine, chambre, salle d’eau), un garage fermé ainsi qu’un grand carport complètent les prestations. Rare sur le secteur, ce bien séduira les amateurs de vieilles pierres, de calme et de projets à fort potentiel. Maison à vendre à Lalande-de-Fronsac – Proximité Saint-André-de-Cubzac Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite : Guillaume Rulleau 06.75.61.03.20
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 215 m2
- 5 Chambres
- 2 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Jardin de 6812 m2
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition NORD-SUD
- Vue jardin
- Environnement nature
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier La Lande-de-Fronsac à La Lande-de-Fronsac
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 094 € / m²
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Taxe foncière
1 600 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
148014 €
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