Maison à vendre 10 pièces • 7 chambres • 400 m² Saint-André-de-Cubzac

Maison de Caractère à Saint-André-de-Cubzac – Charme Bourgeois aux Portes de Bordeaux\n En exclusivité chez RULLEAU Immobilier \nÀ seulement 25 minutes de Bordeaux, au cœur de Saint-André-de-Cubzac, venez découvrir cette maison bourgeoise de 400 m² habitables, alliant authenticité, élégance et confort moderne.\nLes atouts de cette demeure d’exception :\n\nArchitecture de caractère : superbe façade en pierre de taille et moellons, parquets massifs, carreaux de ciment, cheminées anciennes, travertin, marbre, hauteurs sous plafonds…\nParcelle de plus de 1700 m² : un terrain arboré, au calme, en plein centre-ville, à proximité immédiate des commerces, écoles, gare SNCF et services.\nVolumes généreux :\n\nEntrée majestueuse traversante\nDouble réception (séjour + salle à manger)\nCuisine séparée + arrière-cuisine\n6 chambres dont une suite en rez-de-chaussée (salle d’eau + dressing)\n3 salles d’eau, 1 salle de bains, bureau, palier, grenier aménageable\n\nDépendances :\n\nGarage attenant de 47 m² avec espace cave et stockage\nGarage indépendant de 30 m²\nCharmante terrasse extérieure\nDeux puits\n\n\nPourquoi ce bien est unique ?\n- Maison rare sur le secteur- Prestations anciennes sublimées- Potentiel familial, professionnel ou patrimonial- Situation idéale entre ville et campagne\nContact direct : Bertrand NASSERON – 06 04 44 13 22Retrouvez plus de photos, une visite virtuelle et les informations complémentaires sur notre site.\nInformations légales : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.