Maison à vendre 10 pièces • 7 chambres • 400 m2 Saint-André-de-Cubzac
Prix au m² : 2 150 € / m²
Référence 16983
Description du bien
Maison de Caractère à Saint-André-de-Cubzac – Charme Bourgeois aux Portes de Bordeaux En exclusivité chez RULLEAU Immobilier À seulement 25 minutes de Bordeaux, au cœur de Saint-André-de-Cubzac, venez découvrir cette maison bourgeoise de 400 m² habitables, alliant authenticité, élégance et confort moderne. Les atouts de cette demeure d’exception : Architecture de caractère : superbe façade en pierre de taille et moellons, parquets massifs, carreaux de ciment, cheminées anciennes, travertin, marbre, hauteurs sous plafonds… Parcelle de plus de 1700 m² : un terrain arboré, au calme, en plein centre-ville, à proximité immédiate des commerces, écoles, gare SNCF et services. Volumes généreux : Entrée majestueuse traversante Double réception (séjour + salle à manger) Cuisine séparée + arrière-cuisine 6 chambres dont une suite en rez-de-chaussée (salle d’eau + dressing) 3 salles d’eau, 1 salle de bains, bureau, palier, grenier aménageable Dépendances : Garage attenant de 47 m² avec espace cave et stockage Garage indépendant de 30 m² Charmante terrasse extérieure Deux puits Pourquoi ce bien est unique ? - Maison rare sur le secteur- Prestations anciennes sublimées- Potentiel familial, professionnel ou patrimonial- Situation idéale entre ville et campagne Contact direct : Bertrand NASSERON – 06 04 44 13 22Retrouvez plus de photos, une visite virtuelle et les informations complémentaires sur notre site. Informations légales : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 400 m2
- 7 Chambres
- 2 WC
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition SUD-OUEST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Nord-Ouest à Saint-André-de-Cubzac
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 150 € / m²
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Taxe foncière
3 400 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
282871 €
