Maison à vendre 5 pièces • 3 chambres • 117 m2 Saint-André-de-Cubzac
Prix au m² : 2 530 € / m²
Référence 17028
Description du bien
Idéalement située en cœur de ville, cette maison individuelle de 117 m² habitables séduira les amateurs de commodités accessibles à pied : commerces, établissements scolaires, professionnels de santé et services du quotidien. Édifiée sur une parcelle paysagée, elle se compose d’une entrée fonctionnelle, d’un espace de vie lumineux de près de 40 m² (salon/salle à manger), d’une cuisine indépendante, d’une buanderie attenante, d’un WC séparé, d’une salle de bains, et de trois grandes chambres, dont une avec point d’eau privatif, idéale pour une suite parentale. Le bien dispose également d’un sous-sol partiel (cave) de 25 m², parfait pour le stockage, ainsi que d’un garage fermé et atelier, soit un ensemble annexe d’environ 50 m². Maison entièrement de plain-pied, rare sur le secteur, offrant de multiples possibilités d’aménagement. Des travaux de mise à niveau énergétique et de rafraîchissement décoratif sont à prévoir. Un jardin privatif complète l’ensemble, apportant calme et potentiel de valorisation. Bien recherché sur le marché local. Pour organiser une visite Fantine AUBINEAU 0659141000 Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisque.gouv.fr
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 117 m2
- 3 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Jardin de 900 m2
- Terrasse
- Cuisine d'été
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Surfaces annexes
- Local à vélo
- Garage
- Cave
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Services supplémentaires
- Alarme
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Nord-Est à Saint-André-de-Cubzac
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 530 € / m²
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Taxe foncière
1 575 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
97360 €
