Maison à vendre 4 pièces • 3 chambres • 169 m2 Saint-André-de-Cubzac
Prix au m² : 2 273 € / m²
Référence 01660
Description du bien
Visite immersive disponible sur notre compte instagram et facebook 'adcsaintloubes'. En partenariat avec Mansion Paris, L'Agence du Château Saint-Loubes vous présente, à Cadillac-en-Fronsadais à seulement 10 minutes de Saint-André-de-Cubzac, dans un quartier résidentiel calme, cette maison individuelle édifiée dans les années 1980 sur un terrain arboré d'environ 756m² entièrement clôturés, sans vis-à-vis. Arrivé dans le séjour, vous serez charmé par la grande pièce de vie qui possède une belle hauteur sous plafond d'environ 6,5m, suivie de la cuisine ouverte semie-équipée, proposant une surface d'environ 70m². Cette pièce principale est accompagnée de son poêle à bois. Au rez-de-chaussée, nous retrouvons également une première chambre, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, nous accédons à une belle mezzanine, avec deux chambres et une salle de bain avec un WC. Cette maison est équipée de radiateur électrique et d'un dispositif d'alarme pilotable depuis un smartphone. L'extérieur offre une grande dépendance viabilisé avec le local à piscine, une piscine traitée au chlore (possibilité de traiter au sel), une grande terrasse avec un store ban pour profiter du jardin, un espace barbecue, un boulodrome, une seconde terrasse à l'entrée de la maison, ainsi que deux allées sur deux entrées différentes, permettant le stationnement de plusieurs véhicules. Si cette maison landaise remplie de charme vous plaît, contactez-nous pour plus d'informations ou pour programmer une visite.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 169 m2
- 3 Chambres
- 2 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine SEMI-EQUIPEE
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Extérieur
- Piscine
- Jardin de 587 m2
- Terrasse
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Copropriété
- Nombre de lots: 5
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Services supplémentaires
- Alarme
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Environnement
- Exposition NORD-SUD
- Vue Vignes et jardin
- Environnement Lotissement, calme, vignes
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Nord-Ouest à Saint-André-de-Cubzac
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 273 € / m²
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Taxe foncière
1 713 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
126305 €
