Maison à vendre 4 pièces • 3 chambres • 145 m2 Saint-André-de-Cubzac
Prix au m² : 2 476 € / m²
Référence 17158
Description du bien
Nouveauté - L’agence Rulleau vous propose, au cœur de Saint-André-de-Cubzac, une maison idéalement située, avec tous les commerces, écoles et services accessibles à pied. Construite en 1997, cette villa contemporaine de caractère d’inspiration provençale développe environ 145 m² habitables. Édifiée en position dominante sur une pente douce et paisible, elle offre un cadre de vie agréable, alliant calme, luminosité et charme intemporel. La maison séduit par ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse et élégante : Une vaste pièce de vie de 47 m² avec cheminée Une cuisine indépendante Une entrée accueillante 3 grandes chambres avec placards, dont deux avec point d’eau Une salle de bain 2 WC À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse couverte de 34 m², idéale pour les moments de détente, ainsi que d’un jardin clos et verdoyant. Un grand sous-sol compartimenté de plus de 70 m² complète ce bien (garage, stockage, atelier…). Les + : Tout-à-l’égout Très bon état structurel Maison saine et bien entretenue Travaux de rafraîchissement intérieur à prévoir pour révéler tout son potentiel DPE : C Une maison familiale spacieuse, au cachet indéniable, dans un emplacement recherché — à visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr) Contact : Bertrand NASSERON 06 04 44 13 22
Caractéristiques du bien
-
Intérieur
- Surface 145 m2
- 3 Chambres
- 2 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
-
Extérieur
- Jardin de 1000 m2
- Terrasse
-
Surfaces annexes
- Garage
-
Environnement
- Exposition EST-OUEST
- Environnement CALME
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Nord-Ouest à Saint-André-de-Cubzac
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 476 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
-
(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
118082 €
