Maison à vendre 5 pièces • 3 chambres • 123 m2 Saint-Gervais
Prix au m² : 1 153 € / m²
Référence 17008
Description du bien
Située à seulement 5 minutes de Saint-André-de-Cubzac, au cœur d’une commune prisée pour sa situation stratégique et son cadre de vie serein, découvrez cette authentique maison en pierre d’environ 120 m² habitables, offrant un fort potentiel après rénovation. Actuellement agencée avec 3 chambres dont une en rez-de-chaussée, un séjour lumineux, une cuisine indépendante, une buanderie et une salle d’eau, cette bâtisse bénéficie également de deux grandes chambres à l’étage. Son jardinet complète l’ensemble. Cette maison à rénover ravira les amateurs de pierre, d’authenticité et de beaux volumes. Travaux de réhabilitation à prévoir pour exploiter pleinement son cachet et en faire une résidence principale ou secondaire de charme, voire un investissement locatif patrimonial. Environnement calme, proche de toutes commodités : écoles, commerces, axes routiers, gare SNCF, Bordeaux Métropole à moins de 30 min. Rare sur le secteur. Opportunité à saisir pour les porteurs de projet immobilier ou les investisseurs en quête d’un bien de caractère à fort potentiel. Renseignements et organisation de visite : Fantine AUBINEAU – 06.59.14.10.00 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisque.gouv.fr
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 123 m2
- 3 Chambres
- 1 WC
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Extérieur
- Jardin de 250 m2
- Terrasse
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Saint-Gervais à Saint-Gervais
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 1 153 € / m²
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Taxe foncière
252 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
46608 €
