Maison à vendre 8 pièces • 5 chambres • 154 m² Saint-Gervais

Située sur la commune de Saint-Gervais, face à Saint-André-de-Cubzac, cette maison de type landaise développe environ 154 m² habitables et s’implante sur une parcelle d’environ 1 400 m², offrant de nombreuses possibilités d’évolution. La maison principale se compose de : 5 chambres, idéales pour une grande famille ou un projet locatif De beaux volumes à repenser Une structure saine laissant place à un important potentiel d’amélioration et de modernisation À l’extérieur, le terrain constitue un véritable atout : Parcelle généreuse et exploitable Possibilité de construction d’une seconde habitation en deuxième ligne Accès commun envisageable, sous réserve des autorisations d’urbanisme Environnement calme, résidentiel et recherché  Situation stratégique : À proximité immédiate de Saint-André-de-Cubzac Accès rapide aux commodités, écoles, commerces et axes principaux Secteur apprécié pour sa qualité de vie et son potentiel patrimonial Un bien rare, idéal pour : Un projet familial évolutif Un investisseur à la recherche de foncier constructible Un projet de division ou de création de logements  Dossier et informations complémentaires sur demande. DEVIS EN COURS DE RÉALISATION pour le raffraichissement global du bien.