Maison à vendre 6 pièces • 4 chambres • 262 m2 Saint-Laurent-d'Arce
Prix au m² : 2 588 € / m²
Référence 16885
Description du bien
Située aux portes de Saint-André-de-Cubzac, cette somptueuse propriété en pierre allie authenticité et confort moderne sur un domaine de 3 hectares, dont 2,5 hectares de prairies idéales pour les chevaux. La maison principale de 262 m² dévoile un vaste salon cathédral agrémenté d’une cheminée traditionnelle, une spacieuse cuisine dinatoire, un bureau (ou cinquième chambre), une salle d'eau. À l’étage : 4 chambres, mezzanine lumineuse et salle de bains. Prestations de qualité : menuiseries PVC double vitrage neuves, chauffage au sol (fuel), assainissement individuel récent. L’extérieur paysager, sans vis-à-vis, offre une piscine privative parfaitement intégrée dans un écrin de verdure, garantissant intimité et quiétude. La propriété comprend également : Une dépendance de 90 m² (ancienne grange à foin, fort potentiel d’aménagement) Un gîte indépendant de 50 m² (revenus locatifs ou hébergement familial) Deux box à chevaux avec abreuvoirs automatiques, idéal pour une activité équestre privée ou professionnelle. Environnement calme, cadre bucolique et prestations haut de gamme : une propriété rare aux multiples possibilités. Contact direct pour renseignement et visite : Fantine AUBINEAU – 06.59.14.10.00 Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site www.georisque.gouv.fr
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 262 m2
- 4 Chambres
- 2 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cheminée
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Extérieur
- Piscine
- Terrasse
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Saint-Laurent-d'Arce à Saint-Laurent-d'Arce
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 588 € / m²
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Taxe foncière
2 004 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
223007 €
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