Immeuble à vendre 7 chambres • 254 m2 Saint-Romain-la-Virvée
Prix au m² : 1 461 € / m²
Référence 16985
Description du bien
Située dans la charmante commune de Saint-Romain la Virvée, dans un cadre d’exception, au bord de la Dordogne, découvrez cette majestueuse demeure bourgeoise du XIXe siècle, érigée sur un domaine de plus de 3 hectares. Son architecture raffinée, ses volumes généreux et son panorama unique sur le fleuve en font un bien rare sur le secteur. Cet immeuble de rapport atypique comporte : Trois appartements déjà loués, offrant une rentabilité annuelle de 7 % net: T3 de 95 m² – Entrée, séjour avec cuisine ouverte, 2 chambres, salle d’eau, WC, cellier et jardinet. T4 de 98 m² – Entrée, séjour avec cuisine, 3 chambres, salle d’eau, WC et cellier. T3 de 61 m² – Entrée, séjour, cuisine, 2 chambres, salle de bains, WC et jardinet. Revenu locatif annuel : 27 120 € Un cadre exceptionnel : Vue panoramique sur la Dordogne Terrain de plus de 3 hectares, propice à la sérénité Ce bien d’exception conjugue investissement sécurisé et patrimoine d’élégance, offrant à ses futurs acquéreurs un cadre enchanteur et un rendement locatif attrayant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr) Contact : Guillaume RULLEAU 06.75.61.03.20
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 254 m2
- 7 Chambres
- 2 WC
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Extérieur
- Jardin de 34499 m2
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Surfaces annexes
- Bâtiment de 2 étages
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Copropriété
- ANCIEN
- Nombre de lots: 3
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Environnement
- Exposition SUD
- Vue Nature
- Environnement nature
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Saint-Romain-la-Virvée à Saint-Romain-la-Virvée
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 1 461 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
122029 €
Achat immobilier sur Saint-Romain-la-Virvée
