Maison à vendre 4 pièces • 3 chambres • 84 m2 La Teste-de-Buch
Prix au m² : 3 512 € / m²
Référence V10000405
Description du bien
Vous cherchez une maison prête à vivre, bien placée, avec un vrai jardin et un accès direct à toutes les commodités ? Et si vous posiez vos valises à Cazaux, ce village apprécié pour son atmosphère familiale, sa vie de quartier… et bien sûr son lac, parfait pour vos week-ends détente ? Située dans une résidence sécurisée, cette maison de 84 m² habitables (hors garage) réunit les indispensables : confort moderne, luminosité, extérieur généreux et espaces optimisés pour la vie quotidienne. AU REZ-DE-CHAUSSÉE • Entrée donnant sur une cuisine moderne et équipée, idéale pour cuisiner en famille • Séjour lumineux avec accès direct à une grande terrasse • Jardin privatif de plus de 200 m², exposé plein sud : soleil garanti pour les barbecues, les transats… et les bonnes résolutions sportives • Garage aménagé en cuisine/buanderie + espace de stockage (pratique et malin) À L’ÉTAGE • 3 chambres avec placards intégrés, dont deux avec vue dégagée sur le jardin • Grande salle de bain avec double vasque • WC séparé LES + QUI FONT LA DIFFÉRENCE • Piscine collective, parfaite pour les étés chauds • Proximité immédiate : commerces, école élémentaire, supermarché • Un secteur calme, apprécié, idéal pour une vie de famille • DPE classé D, émissions B – un bon point pour votre confort et votre budget énergétique NOUVEAU PRIX : 295 000 € FAI Une opportunité rare sur le secteur, surtout avec un jardin de cette taille. Pour une visite ou plus d’informations, contactez ImmoLami, votre partenaire immobilier sur le Bassin d’Arcachon. 06 37 72 41 62 – ImmoLami, l’ami qui vous vend du bien… et qui déniche les bons prix !
Caractéristiques du bien
-
Intérieur
- Surface 84 m2
- 3 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
-
Extérieur
- Piscine
- Jardin de 247 m2
-
Surfaces annexes
- Garage
-
Environnement
- Exposition SUD
- Vue Jardin
- Environnement Sécurisé
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Cazaux à La Teste-de-Buch
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 512 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
-
(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
97031 €
