Villa à vendre 4 pièces • 3 chambres • 110 m2 La Teste-de-Buch
Prix au m² : 18 091 € / m²
Référence OVVI430000886
Description du bien
Dans un secteur prisé du Pyla-sur-Mer, à deux pas des plages et des commodités, cette maison à rénover (projet Gaume) se distingue par son emplacement privilégié et son potentiel d’agrandissement rare. Développant environ 110 m² de surface au sol, elle se compose d’un vaste séjour lumineux, d’une cuisine indépendante, de trois chambres confortables, ainsi que d’une salle de bains. À l’extérieur, une grande terrasse accueille une piscine, offrant un espace idéal pour se détendre en toute tranquillité. Un garage fermé d’environ 19 m² complète l’ensemble. L’un des véritables atouts de ce bien réside dans la possibilité d’extension : un permis de construire a déjà été validé, permettant d’envisager une surface habitable allant jusqu’à 250 m². Un aperçu mer, un environnement calme et un emplacement recherché à proximité immédiate de la plage du Cercle de Voile font de cette maison une opportunité rare sur le marché du Pyla.
Caractéristiques du bien
-
Intérieur
- Surface 110 m2
- 3 Chambres
-
Extérieur
- Piscine
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Le Pyla à La Teste-de-Buch
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 18 091 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
-
(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
654549 €
