Villa à vendre 8 pièces • 4 chambres • 200 m2 La Teste-de-Buch
Prix au m² : 5 500 € / m²
Référence 2763
Description du bien
Découvrez cette maison Pagano, édifiée en 2001, qui allie chaleur et authenticité grâce à son élégante ossature en bois. Cette propriété unique à Arcachon se distingue par son caractère raffiné et son identité singulière, étant la seule de cette architecture dans la région avec une construction italienne. D'une surface habitable totale de 200 m², la maison principale s'étend sur 140 m² et comprend 4 chambres, dont une suite parentale confortable à l’étage. Le généreux espace de vie, avec son salon lumineux et sa cuisine ouverte, invite à la convivialité et aux moments de partage en famille ou entre amis. La dépendance de 60 m², agencée en trois pièces, offre une excellente possibilité d’aménagement, pouvant facilement servir d’appartement indépendant pour des invités. Pour compléter ce bien, de belles terrasses orientées plein sud vous permettent de profiter de la lumière naturelle et de quelques aperçus sur le golf d’Arcachon, créant ainsi un cadre de vie paisible et ensoleillé. N'hésitez pas à contacter l'AGENCE CAP pour une visite.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 200 m2
- 4 Chambres
- 4 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Terrasse
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Environnement
- Exposition SUD-OUEST
- Vue Forêt.
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Le Pyla à La Teste-de-Buch
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 5 500 € / m²
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Taxe foncière
3 198 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
361811 €
