Villa à vendre 6 pièces • 4 chambres • 145 m2 La Teste-de-Buch
Prix au m² : 7 532 € / m²
Référence AOVVI470001400
Description du bien
Au cœur du prestigieux Domaine de la Forêt, cette maison traditionnelle de 145m2 implantée sur une parcelle d’environ 850 m² domine la pinède et offre une vue dégagée exceptionnelle, elle séduit par son vaste séjour cathédrale traversant est sud ouest avec charpente apparente cheminée et terrasse couverte, une suite parentale se situe au rez-de-chaussée avec salle de bains privative, l’étage accueille trois chambres supplémentaires accompagnées d’une seconde salle de bains, enfin le niveau inférieur comprend garages et sous-sol sur toute la surface permettant de doubler le volume habitable avec près de 200 m² bâtis au total. Une piscine cadastrée plein sud attend réhabilitation pour devenir un véritable espace extérieur de rêve, la maison demande des travaux de modernisation offrant ainsi la possibilité de personnaliser chaque espace selon vos envies, l’environnement en hauteur garantit un cadre de vie paisible et verdoyant avec un panorama unique sur la forêt, ce bien représente un projet à fort potentiel grâce à sa localisation rare, la valorisation certaine après rénovation et l’exceptionnel volume créé par le garage en sous sol.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 145 m2
- 4 Chambres
- 3 WC
- 2 Salle de bain/eau
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Extérieur
- Piscine
- Jardin de 830 m2
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Surfaces annexes
- Garage
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier La Teste à La Teste-de-Buch
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 7 532 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
359180 €
