Maison à vendre 6 pièces • 4 chambres • 195 m2 La Teste-de-Buch
Prix au m² : 4 814 € / m²
Référence 1823
Description du bien
Maison saine, très bien entretenue et de bonne facture. La pièce de vie de presque 70 m² dispose de quatre grandes portes fenêtres cintrées (nord et ouest), elle se répartit en un espace salle à manger à proximité de la cuisine et d'un espace salon avec cheminée. Un grand dressing (3.90 m²) est attenant. La cuisine est aussi directement accessible par l'extérieur (33 m²). L'entrée, également sur ce côté, s'organise en un cellier/buanderie. Tout est fait pour recevoir au sein de cette spacieuse maison ! Les chambres se trouvent de l'autre côté de la maison, au nombre de 4, leur surface varie de 12 à 16 m² (l'une d'entre elles dispose d'une salle d'eau, possibilité d'en ajouter une aisément dans l'une des chambres, raccordements à proximité). Vaste salle d'eau (baignoire balnéo, douche et wc). L'isolation a été refaite en 2014 (laine de verre soufflée), les fenêtres et les sous-toits sont en alu (remplacés en 2013). Le chauffage est un mix gaz/géothermie, la VMC est en double flux. La charpente est traditionnelle, les combles accessibles et expoitables. Les extérieurs : une piscine au sel de 4x11 m, chauffée, terrasse carrelée d'environ 100 m². Pour compléter ce très bon agencement des espaces, carport, garage, appenti et cabanons de jardin/rangements de qualité, vous apporteront de quoi ranger et, le cas échéant, bricoler ! Une partie du jardin est agrémentée d'une pelouse synthétique, l'arrosage est automatique avec pompe/puit foré et programmateur.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 195 m2
- 4 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Piscine
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition NORD-SUD
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier La Teste à La Teste-de-Buch
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 4 814 € / m²
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Taxe foncière
2 990 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
308757 €
