Maison à vendre 7 pièces • 4 chambres • 207 m2 La Teste-de-Buch
Prix au m² : 3 841 € / m²
Référence IP27601
Description du bien
Nichée au cœur d’un magnifique terrain arboré soigneusement entretenu, cette propriété de caractère développe environ 207 m² habitables et offre un cadre de vie rare, où se mêlent élégance, volumes généreux et atmosphère chaleureuse. Idéalement située à proximité des commerces et des commodités, elle permet de profiter d’un environnement paisible tout en conservant un quotidien pratique et confortable. Dès l’entrée, la maison séduit par sa sensation d’espace et de lumière. Elle s’articule autour d’une vaste pièce de vie de plus de 70 m², baignée de clarté, réunissant salon, salle à manger et cuisine dans une configuration ouverte, conviviale et raffinée. Les larges ouvertures créent une continuité naturelle avec l’extérieur et invitent le jardin à s’intégrer pleinement à l’intérieur. La partie nuit propose quatre belles chambres, idéales pour accueillir famille et invités, accompagnées de deux salles d’eau aux finitions soignées. Un bureau ainsi qu’un salon bibliothèque viennent compléter l’ensemble et offrent des espaces supplémentaires aussi agréables que fonctionnels. Une dépendance vient enrichir ce bien, laissant place à de nombreuses possibilités d’aménagement, comme la création d’un studio indépendant, un espace dédié aux invités, un atelier ou encore un potentiel locatif selon vos desseins. À l’extérieur, le jardin paysagé accueille plusieurs espaces de détente, dont une cuisine d’été parfaitement pensée pour recevoir et profiter pleinement des beaux jours dans un cadre verdoyant et intimiste. La piscine chauffée au sel vient parfaire cet ensemble et offre un véritable espace de plaisir et de relaxation. Un double garage complète les prestations et apporte un vrai confort au quotidien. Une propriété rare, alliant charme, fonctionnalité et potentiel, idéale en résidence principale comme en résidence secondaire.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 207 m2
- 4 Chambres
- 2 WC
- Cuisine SEMI-EQUIPEE
- Cheminée
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Extérieur
- Piscine
- Jardin de 1554 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition SUD
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier La Teste à La Teste-de-Buch
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 841 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
261491 €
