Maison à vendre 3 pièces • 2 chambres • 72 m2 La Teste-de-Buch
Prix au m² : 7 292 € / m²
Référence 2934
Description du bien
Idéalement située en centre-ville, cette maison pleine de charme bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché permettant de profiter d'un quotidien entièrement à pied : marché, commerces, écoles, gare et port se trouvent à proximité immédiate. Joliment rénovée, elle a su conserver le charme de l'ancien tout en bénéficiant du confort moderne. Les intérieurs chaleureux associent notamment parquet d'origine, joli carrelage et décoration soignée. La maison offre un agréable séjour, une cuisine aménagée et équipée ouvrant directement sur l'extérieur, des chambres confortables ainsi qu'une salle de bains particulièrement complète avec baignoire et douche. Côté confort, elle bénéficie du double vitrage, d'une climatisation réversible, de volets roulants électriques et d'un portail électrique. À l'extérieur, le charme opère immédiatement : joli jardin arboré et intimiste, végétation généreuse, terrasse en bois et piscine composent un espace particulièrement agréable pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un stationnement sur la propriété complète l'ensemble, véritable atout pour une maison située en cœur de ville. Une maison chaleureuse et facile à vivre, qui conviendra aussi bien à une résidence principale pour profiter d'une retraite paisible avec toutes les commodités à pied, qu'à une résidence secondaire permettant de savourer pleinement la douceur de vivre du Bassin d'Arcachon. Un bien rare par son emplacement, son charme et son extérieur, à découvrir au cœur de La Teste-de-Buch. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 72 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Piscine
- Terrasse
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Environnement
- Exposition EST-OUEST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier La Teste à La Teste-de-Buch
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 7 292 € / m²
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Taxe foncière
1 040 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
172683 €
