Villa à vendre 6 pièces • 4 chambres • 250 m2 Bouliac
Prix au m² : 6 860 € / m²
Référence 0338
Description du bien
HAUT-BOULIAC – VILLA CONTEMPORAINE D’EXCEPTION DORÉMUS IMMOBILIER vous présente, au cœur de Bouliac (33270), cette somptueuse villa californienne nichée dans un écrin de verdure, à seulement 10 km de la gare Saint-Jean et aux portes de Bordeaux. Discrète et sans aucun vis-à-vis, cette propriété de prestige séduit par son architecture épurée et ses volumes spectaculaires. La pièce de vie de plus de 100 m², baignée de lumière grâce à de larges baies vitrées, s’ouvre sur une vaste terrasse de 300 m² accueillant une piscine à débordement chauffée (14 x 4 m) et une élégante pergola bioclimatique – un véritable espace de vie extérieur. La partie nuit propose quatre chambres, dont deux superbes suites, ainsi qu’un bureau et un dressing. Un garage double attenant complète l’ensemble. Édifiée sur un terrain paysager de 2 800 m², cette villa d’exception incarne le parfait équilibre entre confort contemporain, intimité et cadre naturel privilégié. Une propriété rare sur le marché bordelais.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 250 m2
- 4 Chambres
- 3 WC
- 2 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Piscine
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition SUD
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Bouliac à Bouliac
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 6 860 € / m²
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Taxe foncière
3 772 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
564097 €
