Villa à vendre 6 pièces • 4 chambres • 168 m2 Bouliac
Prix au m² : 5 941 € / m²
Référence 322
Description du bien
NOUVEAUTE!! HAUT BOULIAC SECTEUR TRES PRISE, ENVIRONNEMENT RESIDENTIEL GRAND STANDING, AU CALME SUPERBE VILLA BAIGNEE DE LUMIERE PLAIN PIED 145M² ET RAVISSANTE DEPENDANCE AMENAGEE 23M² vous offrant dans MAISON PRINCIPALE: entrée, belle pièce de réception exposée sud et jolie cuisine US équipée 60M², cellier buanderie, SPLENDIDE SUITE PARENTALE: chambre 17 m², superbe SDB/douche italienne 15 m² WC indépendant et dressing. Espace enfant: couloir dégagement grand placard dressing, 2 chambres, SDB et WC. Ce bien est complété par un JOLI STUDIO PLAIN PIED et sa terrasse à l'abri des regards, aménagé sur mesure avec goût et offrant: pièce principale et kitchenette, SDE douche italienne et WC, clim réversible. Parking plusieurs véhicules. Garage. Le tout sur un magnifique terrain clos joliment arboré de 2000m² sans vis à vis avec piscine maçonnée chauffée pompe à chaleur, SPA et terrasse en bois. PRESTATIONS HAUT DE GAMME: parquets chêne, chauffage pompe à chaleur AIR/AIR clim réversible gainée, ballon thermodynamique, huisseries Alu double vitrage, volets centralisés, luxueuse suite parent refaite récemment, alarme, panneaux solaires, stores bannes, liner piscine 2023, récente dépendance et intérieur contemporain de qualité idéal airbnb...ENSEMBLE ENTRETENU ET SOIGNE.. Possibilité extension. Ecoles et collège de renommée, commerces à proximité. Bus à pied pour Bordeaux. 15mn gare Saint Jean et Bordeaux centre. SA SITUATION PROCHE BORDEAUX, SON ENVIRONNEMENT TRES QUALITATIF, SON INTERIEUR DE PLAIN PIED CONTEMPORAIN ET CHALEUREUX, SON GRAND JARDIN INTIMISTE ET REPOSANT, FONT DE CETTE VILLA UN BIEN FORT AGREABLE A VIVRE AU QUOTIDIEN!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 168 m2
- 4 Chambres
- 3 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Piscine
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Services supplémentaires
- Alarme
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Environnement
- Exposition SUD
- Environnement résidentiel haut de gamme
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Bouliac à Bouliac
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 5 941 € / m²
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Taxe foncière
2 101 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
328261 €
