Villa à vendre 5 pièces • 4 chambres • 170 m2 Bouliac
Référence 224
Description du bien
A quelques minutes du centre de Bordeaux, dans un environnement très recherché de BOULIAC, cette villa contemporaine ( 2025 ) de 220 m² dont 170 habitables est implantée sur une parcelle végétalisée et aménagée de 1000 m² . Un espace de vie traversant de 61 m², complété par une cuisine entièrement équipée aux prestations soignées, offre une perspective remarquable sur la terrasse . Côté nuit, un dégagement aménagé de placards dessert un bureau ( ou chambre ) ouvert sur la terrasse, une chambre avec sa salle d'eau, une suite avec dressing, salle d'eau, ainsi qu'une suite parentale avec dressing, salle de bains et wc . La villa dispose également d'une buanderie-cellier avec partie technique et d'un grand garage carrelé de 47 m² équipé d'une ligne renforcée pour la recharge de véhicules . Climatisation, chauffage par le sol et domotique . A l'extérieur, le jardin piscinable bénéficie d'aménagements végétalisés, d'une grande terrasse en bois exotique et d'une pièce d'été pour profiter des beaux jours . Sa situation géographique idéale et la qualité de ses prestations font de cette propriété une opportunité rare dans ce secteur très prisé . Prix de vente net vendeur : 995 000 € Frais d'agence à la charge de l'acquéreur : 3,69 %TTC Jean Laurent SALLABARDENNE, agent cial de la SARL AMOGENT, inscrit au RCS de BX sous le n° 321 362 188 - Portable 06 08 54 22 35
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 170 m2
- 4 Chambres
- 3 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
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Extérieur
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition SUD-OUEST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
