Villa à vendre 5 pièces • 4 chambres • 170 m2 Bouliac
Référence 224
Description du bien
Côteaux de BOULIAC, dans un secteur résidentiel, contemporaine achevée en 2025 d'une surface bâtie de 230 m2 ( 170 m2 hab ) implantée sur une parcelle végétalisée et piscinable de 1000 m2. Espace de vie traversant de 61 m2 avec une cuisine ouverte et équipée haut de gamme, en prolongement un dégagement distribuant un wc, un cellier-buanderie de 11 m2 et un local technique de 11 m2 équipé du tableau électrique, de la pompe à chaleur et de l'accès au garage. Côté nuit : un dégagement de 10 m2 équipé de placards et d'un wc japonais, un bureau ou chambre de 13 m2, une chambre avec sa salle d'eau de 18,50 m2, une suite de 20,40 m2 ( chambre-dressing-salle d'eau ), ainsi qu'une suite parentale de 32 m2 ( chambre-dressing-salle de bains-wc ). Une pièce pool-house avec wc accessible par la terrasse et un garage de 47 m2 avec ligne renforcée pour la recharge de véhicules . Sa situation géographique idéale et la qualité de ses prestations font de cette propriété une opportunité rare dans un secteur très prisé Prix de vente net vendeur : 1 050 000 € Frais d'agence à la charge de l'acquéreur : 3,50 %TTC Jean Laurent SALLABARDENNE, agent cial de la SARL AMOGENT, inscrit au RCS de BX sous le n° 321 362 188 - Portable 06 08 54 22 35
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 170 m2
- 4 Chambres
- 3 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
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Extérieur
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition SUD-OUEST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
