Studio à vendre 1 pièce • 29.5 m² Floirac

Découvrez ce studio lumineux, idéalement situé dans une résidence moderne et sécurisée. Il se compose de : Une entrée avec placard pour un maximum de rangements Une spacieuse pièce de vie baignée de lumière naturelle Une cuisine ouverte pratique et conviviale Une salle d’eau avec WC pour votre confort Le bien dispose également d’une place de parking sécurisée, ainsi que d’un accès à la résidence avec visiophone et digicode pour plus de tranquillité. Emplacement privilégié : À seulement 2 minutes à pied du Parc des Etangs et de la Voie Verte, avec une piste cyclable menant au cœur de Bordeaux en moins de 10 minutes. Situé face au Stade Jean-Raymond Guyon, profitez d’un cadre agréable et d’une accessibilité idéale. Commerces, services (Mairie, écoles, Stade, piscine…) et transports en commun (3 lignes de bus) à moins de 10 minutes à pied. Le nouveau Pont Simone Veil est à seulement 5 minutes en voiture, facilitant vos déplacements. Offre exceptionnelle : Ce bien est proposé à un prix avantageux en TVA réduite (5,5%) pour un achat en résidence principale, sous réserve d’éligibilité de l’acquéreur. Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Un studio parfait pour une première acquisition ou un investissement, dans un emplacement recherché tout proche de Bordeaux.