Studio à vendre 1 pièce • 29.5 m² Floirac

Découvrez ce studio lumineux, idéalement situé dans une résidence moderne et sécurisée. Il se compose de :\n\nUne entrée avec placard pour un maximum de rangements\nUne spacieuse pièce de vie baignée de lumière naturelle\nUne cuisine ouverte pratique et conviviale\nUne salle d’eau avec WC pour votre confort\n\nLe bien dispose également d’une place de parking sécurisée, ainsi que d’un accès à la résidence avec visiophone et digicode pour plus de tranquillité.\nEmplacement privilégié :\n\nÀ seulement 2 minutes à pied du Parc des Etangs et de la Voie Verte, avec une piste cyclable menant au cœur de Bordeaux en moins de 10 minutes.\nSitué face au Stade Jean-Raymond Guyon, profitez d’un cadre agréable et d’une accessibilité idéale.\nCommerces, services (Mairie, écoles, Stade, piscine…) et transports en commun (3 lignes de bus) à moins de 10 minutes à pied.\nLe nouveau Pont Simone Veil est à seulement 5 minutes en voiture, facilitant vos déplacements.\n\nOffre exceptionnelle :\n Ce bien est proposé à un prix avantageux en TVA réduite (5,5%) pour un achat en résidence principale, sous réserve d’éligibilité de l’acquéreur. Ne laissez pas passer cette opportunité unique !\nUn studio parfait pour une première acquisition ou un investissement, dans un emplacement recherché tout proche de Bordeaux.