Maison à vendre 5 pièces • 3 chambres • 110 m2 Floirac
Prix au m² : 3 591 € / m²
Référence 1242
Description du bien
Coup de cœur assuré pour cette charmante échoppe avec prestations anciennes entièrement rénovée, idéalement située, à 1km du pont Simone Veil et 4km de la place Stalingrad, en plein cœur du bas Floirac, à deux pas de tous commerces, écoles et transports. Nichée en retrait de la rue principale, cette maison bénéficie d’un accès par un espace privatif offrant calme et intimité. Dès l’entrée, le charme opère : un hall de 14 m² habillé de carreaux de ciment et d’un superbe escalier d’époque donne le ton. Le rez-de-chaussée dévoile une belle pièce de vie de 40 m² mêlant pierres apparentes, parquet et cuisine ouverte avec coin repas, prolongée par un salon chaleureux avec cheminée, chambre de 12 m², grande buanderie, un WC indépendant complètent ce niveau. À l’étage, vous trouverez deux belles chambres lumineuses, chacune disposant de sa propre salle d’eau privative dont une avec WC, offrant confort et indépendance. Depuis la terrasse, un accès mène à une dépendance en pierre aménageable composée de 2 niveaux de 30m², idéale pour un atelier, un bureau, ou logement d’appoint. Plus de ce bien, une terrasse intimiste au calme.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 110 m2
- 3 Chambres
- 2 WC
- 2 Salle de bain/eau
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Extérieur
- Terrasse
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Coteaux à Floirac
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 591 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
129923 €
